22-06-10
De onontkoombare campus
Als politicus, al is het maar als gemeenteraadslid, moet je ook je falen wel eens onder ogen zien. Ik faalde tot nu toe in mijn pogingen om een studentencampus als aantrekkelijke variant voor het studentenhuisvesting in de openbaarheid te brengen.
Meestal weet ik de discussie een bepaalde kant op te leiden maar nu hadden mijn lieve collegae mij bij de poot!
Het begon met Ton Schroor die een studentencampus op een discussieavond begon te vergelijken met Robertsville, een volgens hem berucht gevangenenkamp uit de Amerikaanse Burgeroorlog. Hij bedoelde waarschijnlijk Andersonville in Georgia maar we hadden geen naslagwerken bij ons. De toon was desondanks gezet!
Op mijn voorstel voor een mooie ruime campus met winkels, sportgelegenheid en voorzieningen als een oefenruimte voor muziek werd gereageerd met de mededeling "dat de stad de campus is". Dat was inderdaad ooit zo bedacht, maar toen waren er achtduizend studenten. Nu zijn er veertigduizend en dan moeten we de bakens eens gaan verzetten. Kan de stad ook vijftigduizend of zestigduizend studenten bergen? Is er geen grens?
Het CDA is zoals zo vaak de partij met de perfecte dubbele moraal, er mag wel een grote hoeveelheid studenten op een plek gehuisvest worden maar dat mag dan beslist niet in combinatie met vooorzieningen voor diezelfde studenten. Het mag ook geen campus heten want het CDA is tegen een campus... De logica is ver te zoeken.
PvdA en Groen Links willen geen campus, ze blijven benadrukken dat de stad zo leuk is vanwege de vele studenten die hier wonen. Dat klopt maar is de stad straks met zestigduizend studenten tweemaal zo leuk als met dertigduizend studenten? Er moet toch ergens een grens zijn, of misschien niet?
Voor de meeste politieke partijen in de Groningse gemeenteraad lijkt het aantal studenten dat de stad een woning kan bieden inderdaad genzeloos. Daarvoor mag dan ieder huis een studentenhuis, iedere wijk een studenbuurt worden.
Een snel groeiende studentenpopulatie zonder doordacht studentenhuisvestingsbeleid levert sociale spanningen op en er ontstaan problemen op de woningmarkt. Grote huizen worden onbereikbaar voor grote gezinnen, ze zijn immers aantrekkelijk voor huisjesmelkers die van een huis met een kamer en suite en zes slaapkamers een studentenhuis met acht kamers maken. Opbrengst minstends 2400 Euro in de maand! Dat kan geen zin betalen.
Een gewoon rijtjeshuis in Selwerd, gebouwd in de jaren '60 met dunne muren, brengt met drie studenten, daarvoor is geen vergunning nodig, al 900 Euro per maand op. Een vierde student erbij is in de praktijk geen probleem. Weg starterswoning, ooit met overheidssubsidie gebouwd voor gezinnen...
In de Schildersbuurt slaat de verloedering toe en aan de Parkweg slapen sommige mensen in hun woonkamer omdat de buurhuizen te lawaaiig zijn. Datzelfde prachtige, maar lawaaiige huis is onverkoopbaar, geen gezin wil er wonen en vanwege de 15% norm mag het geen studentenhuis worden.
Zo zijn er tal van problemen. De bouwplannen van het College gaan uit van nòg meer studenten in de wijken, daar kan verzet tegen komen en wanneer omwonenden gaan procederen kan het jaren duren voordat er gebouwd wordt. Ondertussen blijft de stroom studenten aanzwellen. Wanneer de veertigduizend studenten een jaar lang blijven studeren hebben we al achtduizend kamers extra nodig! Een onbeheersbaar probleem tenzij we de druk van de woningmarkt afhalen door buiten de bestaande woonwijken een aantrekkelijk alternatief te bieden.
De Wethouders, de collegepartijen en ook CDA, VVD en Christenunie willen dat niet. Zij blijven beweren dat nog meer studenten in woonwijken een prachtig vooruitzicht is. Wanneer het u niet bevalt mag u van Wethouder Frank de Vries nsaar Meerstad of Ter Borch verhuizen! Kunt u dat betalen?
De kruik gaat te water tot 'ie barst, ook bij de studentenhuisvesting zal een oplossing moeten komen en zal het bestaand beleid uiteindelijk in ieders ogen zijn mislukt. De Stadspartij is de eerste die het inziet, welke partij zal als eerste volgen?
Trackback adres voor deze publicatie
Trackback URL (klik rechts en kopieer shortcut/link locatie)
13 commentaren
Een oorverdovend lawaai, maar de spelers hebben er eerder last dan profijt van.
Hmmm? Wat is een vavazuela voor iets? Robert
Laat nu het CDA de partij zijn, die het probleem studentenhuisvesting al veel langer wil aanpakken door normering. Dat is onvoldoende om de vele klachten te lijf te gaan, maar helpen doet het in ieder geval wel. Studenten horen in deze stad en houden de stad levendig. We moeten ze koesteren! Ook alle studenten zouden zich aan de regels moeten houden die woningbouwcoooperaties hun huurders ook opleggen. Daar zit HET probleem. Door de verhuurders/eigenaren van studentenhuizen een gele kaart uit te reiken als ze het te bont maken (lawaaioverlast/rotzooi buiten de deur) en bij een tweede kaart de woonvergunning in te trekken, wordt het probleem al heel beheersbaar.
Camppous, Paus van de camp? Dat is stof tot nadenken....
Deze bijdrage gaat aan alle kanten voorbij aan de problemen. Mensen na twee incidenten uit hun huis zetten is absurd, daar gaat naar ik verwacht geen rechter in mee... en terecht. En steeds maar normen opleggen, leuk voor het CDA met die rijke verzameling tot de draad versleten normen, maar in normen kun je niet wonen. Je kunt de samenleving ook niet zomaar de normen van weleer opleggen! Dan staan wetten in de weg en practische bezwaren, en de simpele constatering dat de halve bevolking genoeg geld heeft voor geluidsboksen van 100 watt, CD's die voornamelijk uit gedreun bestaan en een oeverloze sloot bier...
Hoe het ook zij, de komende tekorten op de woningmarkt pakt het CDA niet aan, het CDA beschermt de woningmarkt ook niet... het blijft bij mooie woorden, en normen natuurlijk. Maar wat heb je op donderdagavond om twaalf uur in een gehorig huis aan de Antaresstraat aan die normen wanneer je wilt gaan slapen en je studerende buren daar nog lang niet aan toe zijn?
Robert
Jammer dat je bij het lezen net even je bril had afgezet. Door kamerverhuurders ook wel huiisjesmelkers genoemd, een waarschuwing te geven bij overlast of wanneer de woonomgeving is slordig bij ligt, en hen bij een tweede overtreding binnen een bepaalde termijn de kamerverhuurvergunning in te trekken, lijkt me dit in combinatie met een verantwoorde normering per woonwijk een uitstekend middel om de door jou gesignaleerde problemen aan te pakken. De verhuurders voeren meer eigen verantwoordelijkheid uit en de huurders (studenten) weten dat ze zich aan de regels moeten houden, anders zullen ze op zoek moeten naar een andere kamer. Natuurlijk zullen bestaande regels dan aangescherpt moeten worden, maar waarom zou dat niet kunnen? Het lijkt me een praktisch voorstel dat wellicht de moeite waard is om uit te werken. Zo kunnen we onze gewaardeerde studenten in de stad houden en doen we recht aan Sutdent & Stad. Weet je hoe groot de bijdrage aan de leefbaarheid van de studenten aan onze stad is?
Beste Ulfert,
Die bijdrage aan de leefbaarheid in onze stad is nu net iets wat ik ter discussie stel, hoe groot is die bijdrage?
Onze stad is dankzij de universiteit en de studenten welvarender en levendiger, we hebben een florerende horeca (die voornamelijk studenten een baan biedt dus dat is economische kruisbestuiving) en veel goede boekhandels. Per student ontvangen we een flink bedrag uit het Gemeentefonds van het Rijk. Tel uit je winst!
Onze stad is dankzij de studenten lawaaiig en er zijn problemen met geparkeerde fietsen. Het gemiddeld inkomen per huishouding is laag en dat heeft economiche consequenties. Voor laag-opgeleiden en herintreders op de arbeidsmarkt zijn de studenten een grote concurent. Veel huizen in de studentenbuurten makewn een verwaarloosde indruk en de woningmarkt is verstoord. Tel uit je verlies!
Bedenk nu eens wat nòg tienduizend studenten extra in de stad voor gevolgen zal hebben... Studenten die gemmiddeld een jaar langer studeren hebbben hetzelfde effect.
Nog meer geld uit het Gemeentefonds. Een grotere bevolking en meer gebruik van de bestaande voorziening. Dat is positief.
Een groot beslag op onze huizenvoorraad waarbij de starterswoningen en de oningen geschikt voor grote gezinnen worden gebruikt als studentenhuizen.
Ik ben bang dat er een omslagmoment komt, een situatie waarin de gehele stad één grote Schildersbuurt wordt. Wethouder Frank de Vries heeft al in de Raadscommissie gezegd dat degenen die dat niet bevalt "maar naar Tynaarloo en Meerstad moeten verhuizen". Hij zet in op de studenten. Keert hij zich om electorale redenen tegen zijn burgers?
Ik ben er bang voor dat dat zijn onderliggende motief is... Op de avond van de verkiezingen sprak hij op de radio deze woorden? "We hebben te maken met een binnenstad en schilwijken waarin met "stedelijk" denkt. In Selwerd, Paddepoel en Hoogkerk is men daar nog niet aan toe". Hij wees er in de woorden op dat men in de kern van de stad ( met veel studenten) op het College stemt. Daarbuiten verloren PvdA, Groen Links en SP.
De oplossing is duidelijk: De Wethouder kiest voor zichzelf een andere bevolking! Meer studenten, meer stemmen voor zijn coalitie... En de afvallers, oudere Groningers, mensen met een baan, gezinnen, die mogen wanneer zijn beleid hen niet bevalt emigreren, desnoods tot over de Gemeentegrens.
Robert
Iedere niet-student weet waar jij het over hebt met betrekking tot de studenten. Niet voorniets is de stadspartij gegroeid en blijft een cda maar steken. Ik ken genoeg mensen die allemaal zijn verhuisd door de komst van studenten. Blijkbaar moeten we nog een paar jaar verder zijn voordat de stadspartij genoeg zetels heeft waardoor de anderen ook het licht gaan zien.
Nu gaan ze een campus dus al met gevangenissen verglijken. Als je een mooie historische oostwand wil komen ze met het scholtenhuis en anders verglijken ze de stadspartij wel met de PVV. Het is toch te gek voor woorden dat onze bestuurders steeds hun gelijk willen halen door concentratiekampen en martelhuizen erbij te halen. Blijkbaar hebben ze weinig andere verglijkingen voor handen.
Dichtbij het Zernikecomplex, en niet midden in een woonwijk. Prima toch?
Of mag dit niet doorgaan, omdat dit een hoogbouwproject is?
Beste Laurens, Die plannen steunt de Stadspartij. Ze zien er uitstekend uit. Groningen moet een gastvrije studentenstad blijven en die nieuwe woningen, voor jongeren en studenten, zijn hard nodig! Maar we zijn bang dat het niet genoeg is... dat er een oncontroleerbare en onbeheersbare vraag naar studentenkamers zal ontstaan. De plannen waaraan u refereert zijn pas over vier tot zes jaar klaar. Wanneer de studentenbevolking in het huidige tempo blijft groeien moet er structureel worden ingegrepen.
Een mooie grote campus met mogelijkheden tot uitbreiding (en flexibel genoeg om ook te krimpen!) zou de oplossing zijn. Snel te bouwen, goedkoop te realiseren en te exploiteren, aantrekkelijk in de ogen van dertig procent van de studenten.
Een campus met sport, met groen, met wat winkels, met oefenruimtes voor muziek, we kunnen er iets moois van maken.. en daarnaast blijven dan de vele studentenhuizen en de studentenhuisvesting die nu gepland wordt ook bestaan. Wat we voorkomen door snel een campus te bouwen is een verlies van starterswoningen en aantasting van de leefbaarheid in straten en wijken die niet bijzonder geschikt zijn voor studentenwoningen.
Dank voor je uitvoerig antwoord. Daar zitten best wel waarheden in. Maar waarom ga je niet in op mijn voorstel? Angst is altijd al een slechte raadgever geweest. Ze mogen jou best wel iets verwijten, maar toch niet dat je bang bent. Ik weet zeker dat het voorstel leidt tot betere en beter verdeelde studentenhuizen, een halt toeroept aan verwaarlozing en rommel en studenten die zich beter aan de huisregels houden. Menig stadjer kan dan weer geruster slapen, want hij kan dan met succes klagen bij overlast. Wie weet blijft er dan nog ruimte over voor een minicampus.
In de jaren tachtig was er een tijd dat de Z-Side het Vindicat gebouw nog wel eens bestormde. Dat deden ze niet om uitdrukking te geven aan hun afkeer van behoorlijke wederopbouwarchitectuur, maar vooral omdat ze hoopten dat de Vindicaters ook wel van een matpartij hielden.
Maar nu het aantal studenten een vijfvoud is van het aantal uit de tijd waar de frase "de binnenstad is de campus" stamt. En helaas begint dat een op een aantal vlakken te knellen.
Groningers die daar niet al te zeer de dupe van willen zijn, en 's-nachts willen slapen, moeten Gietema de Derde maar hun stad gaan verlaten? En maar naar Meerstad (ook wel bekend als Hel, MeerGeldstad of Blauwalgië) of Tynaarlo moeten
Ik denk dat het tijd wordt dat Gietema de Derde maar weer eens terug naar burgerlijke, humorloze Haarlem gaat.
Want Gietema de Derde heeft nu en aantal vervelende opmerking over Groningen en andere delen van Oost-Nederland gemaakt. Zoals "Groningen wordt zonder MONSTRUM/forum een soort Almelo". Of "Groningen zonder studenten, een saaiere stad kan ik mij niet voorstellen."
Nu heeft Groningen heel veel te danken aan de universiteit, de studenten en hun dynamiek. Maar ook zonder dit alles zou het hier nog prima toeven zijn.
Een van mijn voorouders is naar Groningen gekomen, mede doordat zij Groningers eerlijke, maar ook humoristische mensen vond.
Lang Leve de Stadspartij, Groningen, Drenthe en Twente.
WEG MET de Gietema de Waanzinnige, Gietema de Tweede, Gietema de Derde en het MONSTRUM/forum!
Met vriendelijke groet
Ik wilde een paar neo-nazistiche 'grappen' plaatsen over een volgepropte studentrein. Maar laat ik mij maar niet zo verlagen als Ton Schroor van D66 die dat soort verglijkingen moet maken om zijn gelijk te halen. Misselijk mannetje.
Niets mis met studenten in de stad. Nog beter is het als je ze een keuze geeft om zich ook op een campus te huisvesten. Kon de studieduur ook weleens gunstig beinvloeden. Helmaal interessant nu studiebeurzen steeds lager zijn en je binnen 4 tot 6 jaar klaar moet zijn.
Hoezo is de binnenstad de huiskamer van studenten? De Pvda trok al snel hun voorstel voor een wk-scherm op de grote markt in. Een luchtballon die al was leeggegelopen voordat die was opgelaten.
De heer Timmer is degene die al, minimaal, sinds de GR verkiezingen jan en alleman schoffeert, via allerlei vervelende opmerkingen. En krijgt sinds kort ook geen reacties meer van Prummel op zijn stukjes verdriet.
En terecht...
on 30-06-10 at 20:45
GRONINGEN - De grens aan de groei van het aantal studenten is bereikt. Dat stelde de SP woensdag in de Groninger gemeenteraad.
De Rijksuniversiteit en Hanzehogeschool blijven hard aan de weg timmeren om nog meer studenten naar de stad te halen. Dat lukt tot nu toe goed; de laatste jaren is het aantal studenten in de stad fors gegroeid. Maar daarmee stijgt ook de overlast. Een gegeven waar de politiek haar ogen niet voor moet sluiten, zegt SP-raadslid Peter Verschuren.
De oproep van Verschuren zorgde woensdag voor gefronsde wenkbouwen bij de andere collegepartijen; PvdA, D66 en GroenLinks. Zij zien in het groeiend aantal studenten juist een een kans voor de Groninger economie. Ook Rebecca Kruders van Student en Stad uitte kritiek, zij vindt het onacceptabel dat een raadspartij een groep mensen wil uitsluiten.
------
Wat een PRUTSERS bij de SP. Afgeven op de Stadspartij die alternatieven heeft om de groei van het aantal studenten op te vangen door middel van een campus, maar zelf hele bevolkingsgroepen uit de stad verdrijven. Ze geven nu zelf aan; vol = vol. Ook geven ze hiermee aan dat het nieuwe beleid van het huidige college waar zij in deelnemen niet helpen. Zij zien alleen stoppen met huisvesting van studenten als oplossing, ondanks die mooie plannetjes van duur geisoleerde woningen en nieuwbouw in wijken.
De SP heeft hare ware aard laten zien. Vol = Vol, de huidige plannen zijn schijnoplossingen. En maar deelnemen aan het college om het pluche warm te houden. Als het moet stemmen ze gewoon weer mee zodat ze op het pluche kunnen zitten. Ze zijn aan handen en foeten gebonden en laten alleen maar luchtballonnen op, die ze zometeen onder druk van Groenlinks en Pvda weer moeten laten leeglopen.
Elk weldenkend mens weet toch dat een grootschalige campus aan de rand van de stad de enige oplossing is om de toename van de jongeren, die zich in de stad Groningen willen vestigen op te vangen.
Waarom geen tweesporenbeleid? Enerzijds studenten in de binnenstad en in de buitenwijken, maar ook in geconcentreerde buitengebieden.
Het punt is dat er enorm veel studenten in de stad woonachtig zijn. In de wijken Beijum, de Korrewegwijk, Vinkhuizen, Paddepoel en Selwerd groeit het burgerverzet tegen studenten in daarvoor gebouwde gezinswoningen (gegeven de bestemmingsplannen). Die norm van 15% is tevens behoorlijk arbitrair van aard.
Tijdelijke studentenstudio's aan het Damsterdiep en in het Oosterpark zijn eveneens een optie. Dit beleid is niet omstreden.
Nieuws
De bestuursrechter van de Rechtbank te Groningen heeft reeds geoordeeld over de beoogde studentenwoning aan Framaheerd 65. Ik ken de uitspraak nog niet. Houd de website van de Rechtbank in de gaten!
Commentaren feed voor deze publicatiePlaats een commentaar
